Falazat és szerkezetek:

• monolit vasbeton szerkezet, kitöltő kerámia betétes falazattal
• könnyűszerkezetes szerelt előtét falazat hő- és hangszigetelő kitöltéssel
• kimagasló hőszigetelési és akusztikai Silka mészhomok térelhatároló falrendszer

Hőszigetelés:

• homlokzaton 18 -20 cm vtg. kőzetgyapot hőszigetelés
• padló szerkezetbe 15 -20 cm-es lépésálló hő- és hangszigetelés
• zárófödémek min. 30 cm Austrotherm ATN 100 hőszigetelés
• homlokzati hőszigetelésnél helyenként átszellőztetett szerelt – FLEXBRICK System homlokzati burkolat kerül. A szerelt homlokzati felületeken kívül a régi villa épületen 11-13 cm EPS grafit színes vakolt felületek is készülnek

Nyílászárók:

• fa-alumínium 3 réteg üvegezésű nyílászárók
• a nappali terasz kapcsolatokat kényelmes átjárását biztosító süllyesztett küszöbű emelő-toló nyílászárók
• a nyílászárók beépítése szakszerű káva és párkány, illetve megfelelő szemöldök szigeteléssel kerül kialakításra a hőhidak elkerülése miatt.

Árnyékolástechnika:

• részben FLEXBRICK rendszerű egyedi kerámia burkolatú megoldások kerülnek a modern épületrésznél kiállításra az egyes teraszok és homlokzati szakaszok váltakozásánál
• teljes egészében pedig egyedi a belátást gátoló textil árnyékolási rendszerek kerülnek kialakításra az épület minden részén
• minden esetben motoros vezérléssel ellátott árnyékolástechnikai megoldások kerülnek kialakításra. Legyen szó akár a homlokzati nyílászárók elektromos árnyékoló rendszereiről, vagy a teraszok és azok feletti árnyékolásról

• a nyílászáróknál rovarháló kerül kiépítésre.

Gépészet:

• egyedi padlófűtés és mennyezet hűtés-fűtés lakásonként, korszerű magas COP értékkel rendelkező levegő hőszivattyús rendszerrel
• használati melegvíz tartályok lakásonként
• központi hő visszanyerős szellőztető rendszer biztosítja a folyamatos és jó minőségű légcserét (távolról szabályozható)
• lakásonkénti egyedi vízórák, +1db közös mérőóra kertre

Elektromos:

• teljes épületre vonatkozó villámvédelem
• gépészeti rendszerek távolról történő vezérlése és automatizálása LOXONE okos otthon megoldásokkal, csak alapszerelés (kábelezés, elosztók) szerelvények nélkül
• kert és épület díszvilágítás
• riasztó rendszer alapszerelés (kábelezés, nyitásérzékelők) előkészítése, berendezések és eszközök nélkül
• kamerarendszer alapszerelés előkészítése
• lakásonkénti egyéni H tarifa mérőórák + 1db közös mérő, közös területek világítása, hűtése-fűtése
• elektromos és automatizált árnyékolástechnika
• opcionális napelemes csatlakozás közös területek központi hűtés-fűtés és világítás ellátásához
• elektromos autótöltési lehetőség kiépítése garázs szinten

Tűzvédelem:

• hatósági előírásoknak megfelelő menekülő utak kialakítása tűzgátló ajtókkal
• lakáselválasztó falak és födémek tűzgátlásának biztosítása
• külső homlokzat tűzterjedésének védelme

Kert:

• automata fűnyíró rendszer kiépítése
• telepített egyedi növények (sövénycserje, díszfüvek, örökzöldek)
• automata öntözőrendszer kiépítése központi mérővel

Közös Területek:

• egyedi szecessziós hangulatot idéző fémhálós külső acél kerítés és személyi bejáró kialakítása terméskő lábazattal védett épülethez igazodva
• egyedi FLEXBRICK rendszerű rétegelt kerámia bevonatú homlokzati rendszerek homlokzaton

• közös utak beton burkolattal és beton járólappal
• nagy táblás kerámia hidegburkolatok közös területeken, lépcsőházban, közlekedőkben
• látszó beton burkolatú támfalak, terméskő burkolatú lábazati elemek a védett épület részen